Maintenance de climatisation : les nettoyages réguliers
Peu importe le type d’appareil (climatisation réversible Inverter, climatiseur split mobile, climatiseur mono split, pompe à chaleur air-air, climatiseur mobile monobloc, climatisation multi split…), un entretien régulier est nécessaire pour que l’installation fonctionne comme sur des roulettes lors de son utilisation : en été lorsque la chaleur devient étouffante et en hiver lorsque la température extérieure commence à chuter. La maintenance de climatisation au quotidien peut être intégrée rapidement à une routine de ménage, que ce soit dans une maison individuelle qu’en appartement.
Le nettoyage portera sur les filtres (filtre mécanique-écran et filtre à charbon actif) situés dans l’unité intérieure (unité murale ou console), la turbine de l’unité centrale et son armature ainsi que l’unité extérieure sans oublier le bac à condensats (vidange). Il pourra s’agir d’un dépoussiérage avec un aspirateur ou le passage d’un chiffon légèrement imbibé d’eau suivi d’une vaporisation d’un produit bactéricide-fongicide-acaricide.
Maintenance de climatisation : les pannes récurrentes
Il faut savoir qu’un défaut d’entretien de systèmes de chauffage et de climatisation (climatiseur split réversible ou monobloc) n’est pas sans conséquence : usure prématurée des éléments composant les unités, perte de confort pour les occupants, consommation d’électricité accrue, perte d’efficacité énergétique, etc. Bien que celui-ci ne soit pas forcément l’origine de toutes les pannes, il en est à la cause à plus de 70 %. Voici les pannes les plus fréquentes et leurs origines ou causes :
| Pannes récurrentes | Causes et origines |
|---|---|
| Climatiseur qui ne démarre pas |
- défaut au niveau du tableau électrique (fusible grillé, disjoncteur qui a sauté…) ; |
| Climatiseur qui fait des bruits bizarres |
- moteur qui chauffe ; |
| Climatiseur qui diffuse de l’air ni froid ni chaud |
- problème au niveau du compresseur ; |
| Climatiseur qui diffuse de l’air nauséabond |
- filtre à charbon actif encrassé ; |
| Climatiseur sujet à une fuite d’eau |
- bobine de vidange défectueuse ; |
| Climatiseur sujet à du givre et du gel |
- défaut au niveau des filtres (filtre électrostatique fissuré, filtre mécanique-écran encrassé…) ; |
Souscrire à un contrat de maintenance de climatisation
Même si un entretien régulier permet de garantir le bon fonctionnement de l’installation, l’intervention d’un professionnel est recommandée au moins une fois par an. La souscription à un contrat de maintenance de climatisation permet notamment de bénéficier des compétences d’un professionnel certifié dans la vérification de l’état de son installation. Il réalise différentes opérations, dont certaines peuvent être mentionnées dans un modèle de contrat de maintenance de climatisation word.
- Vérification de l’état global des unités : unités intérieures (unité murale, console ou cassette) et unité extérieure ;
- Contrôle d’étanchéité, des supports, des fixations et du circuit frigorifique pour éviter d’arriver au stade de la clim qui coule ;
- Détection d’éventuelles fuites de fluide frigorigène et appoint s’il y en a ;
- Contrôle de la bonne marche des régulations, des automatismes et des sécurités ;
- Contrôle du bon fonctionnement de l’humidificateur ;
- Vérification du bon écoulement des condensats ;
- Nettoyage du ou des filtres des unités intérieures ;
- Époussetage des unités (armature, turbine, hélice…) ;
- Nettoyage du bac à condensats comprenant la vidange et la désinfection ;
- Nettoyage des résidus en fin d’intervention.
Lorsque toutes les vérifications ainsi que les opérations de nettoyage sont terminées, le professionnel établit un rapport de visite comprenant toutes les tâches faites et les réponses aux éventuelles remarques du client sans oublier les recommandations nécessaires pour garder les performances et l’efficacité énergétique de l’installation.
